10月香港私人住宅實用面積平均租金錄得每平方英尺36.2元港幣

2019-11-12 11:14 來源 : 中國新聞網

  中新網11月12日電 據香港《文匯報》報道,10月香港私人住宅實用面積平均租金錄得每平方英尺36.2元(港幣,下同),按月跌2.2%。租金自今年7月份重返37.9元的歷史高位后,隨即進入調整階段,至今已連跌3個月,同時跌幅持續擴大,累計跌幅達4.5%。

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資料圖:香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝

  香港中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,根據中原地產新簽租約統計,10月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方英尺錄得36.2元,較9月份的37.0元跌2.2%,跌幅為44個月(逾3年半)最大。

  黃良升表示,上一次租金調整,是由2018年9月開始,當時租金連跌6個月,由37.8元的高位連跌至最低35.6元(2019年2月),累計跌幅為6.2%。2019年3月租金開始止跌回升,其后僅需5個月時間即重返歷史高位,期間累升6.5%。

  十大藍籌屋苑方面,10月份香港沙田第一城錄41.5元,按月跌2.4%。太古城跌2.3%、美孚新邨跌2.0%、麗港城跌1.8%、嘉湖山莊跌1.3%、海怡半島跌1.0%及康怡花園跌0.5%。而杏花邨升1.3%、黃埔花園升2.8%及匯景花園升4.6%。

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